Mieszkańcy Wawer mają różnorodne spostrzeżenia na temat swojego miejsca zamieszkania, które dla jednych są oczywistościami, a dla innych – nowymi odkryciami. Przeprowadzone warsztaty z mieszkańcami zaowocowały stworzeniem Mapy Potencjałów, która w graficzny sposób uchwyciła silne strony tej dzielnicy i jej 12 konkretnych obszarów. Jest to forma pracy, która pozwala na dostrzeżenie tych cech Wawra, które ukazują się tylko oczom jego mieszkańców.
Mapa Potencjałów stanowi podsumowanie wyników warsztatów wydobywczych. Umożliwia ona zobrazowanie, jakie zakątki i aspekty Wawra najbardziej cenią sobie jego mieszkańcy. Poniżej znajduje się lista tych atutów:
- atrakcyjna przyroda i walory przyrodnicze,
- organizowane warsztaty dla seniorów,
- obecność lasów, parków i skwerów,
- dostęp do Wisły,
- możliwości aktywności sportowej,
- ogródki działkowe,
- naturalne ścieżki spacerowe,
- ścieżki rowerowe,
- nordic walking,
- leśne trasy rowerowe i biegowe,
- kanałki,
- bliskość do centrum Warszawy,
- możliwość grzybobrania,
- spacery po lasach,
- Zakole Wawerskie,
- wyprzedaże garażowe,
- imprezy organizowane w dzielnicy (masowe i niszowe),
- imprezy dla seniorów,
- dostępny transport publiczny,
- łatwość przewozu rowerów linią kolejową,
- sportowe imprezy plenerowe (np. maratony, biegi),
- zajęcia fitness,
- skateparki,
- MAL-e (Mniejsze Atrakcyjne Lekkoatletyka),
- dobrze działający wolontariat, duży kapitał społeczny,
- wielu kopciuchów (dzięki czemu podjęto odpowiednie działania prośrodowiskowe),
- wymiana ogrzewania na bardziej ekologiczne w mieszkaniach komunalnych,
- dzikie zwierzęta mieszkające na terenie dzielnicy,
- place zabaw dla dzieci,
- siłownie plenerowe,